Cornelis Evertsenstraat

In de geliefde kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht, bieden wij te huur aan, deze uitstekend onderhouden en hoogwaardige eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijke tuin en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Locatie en omgeving:
De Zeeheldenbuurt is een wijk in het centrum van Utrecht, gelegen in het westen van de stad, dicht bij het station en het kanaal. De wijk heeft een charmante, rustige sfeer en staat bekend om zijn historisch karakter met veel oude, goed onderhouden woningen en groene straten. Het is een van de meest gewilde woonlocaties in Utrecht, deels vanwege de nabijheid van het centrum en het station, maar ook vanwege de gezellige sfeer en de diversiteit aan winkels, restaurants en cafés.

Daarnaast ligt de wijk vlakbij het "Griftpark", een mooi stadspark, en andere groene gebieden zoals de "Lepelenburg". Het biedt een goede balans tussen het rustige wonen in een wijk met veel karakter, terwijl het toch dicht bij de stadsvoorzieningen ligt.

Indeling:

beganegrond:

ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de royale woonkamer, voorzien van lichtstraat en openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin. Via de achtertuin en de algemene binnentuin loopt u zo naar de ingang van de parkeergarage.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime keuken gelegen, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

eerste etage:

Via de trap in de woonkamer bereikt u de royale overloop, die toegang biedt aan twee ruime slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekenradiator.

tweede etage:
ruime overloop die toegang geeft tot wederom twee ruime slaapkamers, de technischeruimte/wasmachine opstelling en een tweede badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Samengevat een zeer royaal, comfortabel en energiezuinig gezinshuis, op een top locatie in Utrecht!

Bijzonderheden
- Huurprijs € 3.995,00 excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Woning is gestoffeerd;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Huurovereenkomst (Model C, Tussenhuur);
- Energielabel A+++;
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Woning is niet geschikt voor huisdieren;
- Woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg;
- Woning is per 1 augustus beschikbaar

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the popular child-friendly Zeeheldenbuurt, just a couple minutes away from the bustling center of Utrecht, we offer for rent this well maintained and high quality family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, lovely garden and private parking in the garage.

Location and surroundings:
The Zeeheldenbuurt is a neighborhood in the center of Utrecht, located in the west of the city, close to the station and the canal. The neighborhood has a charming, quiet atmosphere and is known for its historical character with many old, well-maintained houses and green streets. It is one of the most sought-after residential locations in Utrecht, partly because of its proximity to the city center and the station, but also because of its cozy atmosphere and diversity of stores, restaurants and cafes.

In addition, the neighborhood is close to the "Griftpark", a beautiful city park, and other green areas such as the "Lepelenburg". It offers a good balance between quiet living in a neighborhood with lots of character, while still being close to city facilities.

Layout:

GROUND FLOOR:

spacious hall, meter cupboard, toilet with hand basin, access to the spacious living room, equipped with skylight and French doors to the beautifully landscaped garden. Through the backyard and the general courtyard garden you can walk to the entrance of the parking garage.
At the front of the house is located the spacious kitchen, equipped with all the necessary built-in appliances.

FIRST FLOOR:

Through the stairs in the living room you reach the spacious landing, which provides access to two spacious bedrooms, one at the front and one at the back of the house. The very spacious bathroom has a walk-in shower, bathtub, double sink with cabinet, toilet and towel radiator.

second floor:
spacious landing that gives access to another two spacious bedrooms, the technical room / washing machine arrangement and a second bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin with cabinet and toilet.

In summary, a very spacious, comfortable and energy efficient family home, on a top location in Utrecht!

Particulars:

- Rental price € 3.995,00 excl. utilities, TV and internet;
- Property is unfurnished;
- Rental period minimum 12 months;
- Lease agreement (Model C, Intermediate Rent);
- Energy label A+++;
- Private parking space in parking garage;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Property is not suitable for pets;
- Property is not suitable for house sharing;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit;
- Property is available from the 1st of August