Leeuwerikstraat

Royale gerenoveerde bovenwoning met 5 kamers en extra zolderetage in de Vogelbuurt – Amsterdam Noord

In de rustige en geliefde Vogelbuurt in Amsterdam (stadsdeel Noord) bieden wij deze gerenoveerde royale bovenwoning aan, verdeeld over drie verdiepingen. Tijdens de renovatie is er een extra kamer gecreëerd én is de zolderverdieping bij de woning betrokken, wat zorgt voor nog meer ruimte en comfort. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers en een balkon over de volle breedte aan de achterzijde – ideaal voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een populaire en goed bereikbare omgeving.

Ligging
De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants, (sport)scholen en een grote openbare speeltuin. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen richting Amsterdam Centraal station en de Noord/Zuidlijn. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A10, bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten.
Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen of eenvoudig met het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Eigen entree met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte een balkon. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met een fornuis, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een derde kamer ingericht als studeer-/werkkamer en een vierde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

Zolderverdieping (nieuw gerealiseerd)
Via een vaste trap bereikt u de nieuw betrokken zolderverdieping. Deze etage biedt een extra (slaap)kamer en/of multifunctionele ruimte, perfect als logeerkamer, kantoor aan huis of extra bergruimte.

(Let op! de foto's zijn van voor de renovatie)

Bijzonderheden
Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen
Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
Woning is volledig gestoffeerd
Minimale huurperiode: 12 maanden
Niet geschikt voor woningdelers
Inkomenseis: minimaal drie keer de maandhuur
Bent u op zoek naar een ruime, gerenoveerde en gemeubileerde huurwoning in Amsterdam Noord? Dan laten wij u deze woning graag zien. Een bezichtiging is zo geregeld.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, renovated top-floor apartment with 5 rooms and an additional attic in the Vogelbuurt neighborhood – Amsterdam Noord

In the quiet and popular Vogelbuurt neighborhood of Amsterdam (North district), we offer this spacious, renovated top-floor apartment, spread over three floors. During the renovation, an additional room was created and the attic was incorporated, providing even more space and comfort. The apartment boasts no fewer than five rooms and a full-width balcony at the rear – ideal for those seeking spacious and comfortable living in a popular and easily accessible neighborhood.

Location
The location is exceptionally convenient. Within walking distance are various supermarkets, shops, restaurants, (sports) schools, and a large public playground. Public transport is also excellent, with fast connections to Amsterdam Central Station and the North/South metro line. Nearby highways, such as the A10, also provide quick access to other parts of the city and beyond.
The center of Amsterdam is approximately a 10-minute bike ride or easily accessible by public transport.

Layout
Ground floor
Private entrance with stairs to the first floor.

First floor
Spacious landing with separate toilet and sink. From here, you enter the spacious living room. At the rear, there is a balcony spanning the entire width of the property. The adjoining kitchen is fully equipped with a stove, dishwasher, washing machine, fridge-freezer, extractor hood, and ample cupboard space.

Second floor
Landing with access to all rooms. The modern bathroom has a shower, sink, and designer radiator.
At the rear is a spacious bedroom with a double bed and wardrobe space. At the front is a second spacious bedroom, also with a double bed and wardrobe space. In addition, there is a third room furnished as a study/office and a fourth room, ideal as an additional bedroom, work, or hobby room.

Attic (newly completed)
A fixed staircase leads to the newly converted attic. This floor offers an additional (bed)room and/or multifunctional space, perfect as a guest room, home office, or extra storage space.

(Please note: the photos are from before the renovation)

Details
Rent price excludes utilities
Deposit equal to two months' rent
Property is fully furnished
Minimum rental period: 12 months
Not suitable for house sharers
Income requirement: at least three times the monthly rent
Are you looking for a spacious, renovated, and furnished rental property in Amsterdam Noord? Then we would be happy to show you this property. A viewing can be arranged quickly.