Kemphaanweide

Gestoffeerde tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime achtertuin, in Houten.
In de mooie groene woonwijk De Weide komt dit heerlijke gestoffeerde eengezinshuis beschikbaar met 3 slaapkamers. De straat is ruim opgezet met veel groen. Het huis is nabij de Rondweg gelegen waardoor je snel op de uitvalswegen zit. Op 400 meter is er een basisschool. Het winkelcentrum Het Rond en Station Houten zijn op 3 minuten afstand fietsen, zo ben je in een kwartier in Utrecht!

Begane grond:
Entree in een hal met een meterkast. Deur naar de ruime woonkamer met een open keuken. Door de vele ramen is het een lichte woonkamer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is ook een pantry met de vrieskist en een voorraadkast. Via een deur in de woonkamer kom je bij de trap naar de eerste verdieping. In de overloop is een toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De grote slaapkamer is zeer ruim. Dit waren voorheen twee slaapkamers. Hier staat een garderobe kast. De tweede slaapkamer heeft twee garderobe kasten. De badkamer is voorzien van het tweede toilet, een wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een overloop met cv- opstelling en aansluiting voor een wasmachine De derde slaapkamer heeft een eigen wastafel en Velux dakraam. Door een dakkapel is ook dit een ruime en lichte kamer geworden.

Tuin:
Er is een ruime, goed verzorgde achtertuin. Deels nieuwe schuttingen, een vijver en een bruggetje maken het een fijne tuin met veel zon. Er staat ook een houten schuur.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Woning is gestoffeerd;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel B;
- Openbaar parkeren;
- Berging aanwezig;
- Geschikt voor een gezin of een werkend stel;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Geen huisdieren toegestaan
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Unfurnished terraced house with three bedrooms and a spacious back garden, in Houten.
In the beautiful green residential area De Weide, this lovely unfurnished family house with 3 bedrooms becomes available. The street is spacious with lots of greenery. The house is located near the Rondweg, which puts you quickly on the arterial roads. At 400 metres there is a primary school. The shopping centre Het Rond and Station Houten are at 3 minutes cycling distance, so you are in Utrecht in 15 minutes!

Ground floor:
Entrance into a hall with a meter cupboard. Door to the spacious living room with an open kitchen. The many windows make it a bright living room. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as an oven, fridge, dishwasher, 4 burner gas hob and extractor. There is also a pantry with the freezer and a pantry. A door in the living room leads to the stairs to the first floor. In the landing is a toilet with hand basin.

First floor:
Landing which gives access to the bedrooms and bathroom and stairs to the second floor.
The master bedroom is very spacious. This used to be two bedrooms. There is a wardrobe here. The second bedroom has two wardrobes. The bathroom has the second toilet, a washbasin and a shower cubicle.

Second floor:
The second floor has a landing with central heating system and connection for a washing machine The third bedroom has its own sink and Velux skylight. A dormer window has also made this a spacious and bright room.

Garden:
There is a spacious, well-kept back garden. Partly new fences, a pond and a little bridge make it a nice garden with lots of sun. There is also a wooden shed.

Details:
- Rent does not include utilities, TV and internet;
- Property is unfurnished;
- Rental period: minimum 12 months;
- Energy label B;
- Public parking;
- Storage present;
- Suitable for a family or a working couple;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- No pets allowed
- Mandatory professional final cleaning to be settled with the deposit.