Arthur van Schendelstraat

Gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en balkon, aan de rand van het centrum.
Perfect gelegen, 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning heeft een zonnig balkon op het Oosten en is gelegen op het populaire voormalige AZU-terrein, op loopafstand van het centrum, het Centraal Station, winkels en nabij uitvalswegen. 

Begane grond:
Afgesloten entree met video-intercom en postbussen, trappenhuis en lift. 

Tweede verdieping:
Entree in hal met separaat toilet. Royale woonkamer voorzien van laminaat met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en eethoek. Master bedroom aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Een studeerkamer is gesitueerd aan de achterzijde en deze beschikt over een grote kastenwand en plezierige werkplek. Volledig betegelde badkamer voorzien van bad met douche en wastafel. Separate ruimte met wasmachine en droger. Er is een aparte berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 1.975 ,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- Startdatum per direct;
- Gemeubileerd;
- Berging in de onderbouw;
- Geschikt voor werkend stel (met kind);
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Furnished apartment with two bedrooms and balcony, on the edge of the center.
Perfectly located, 3-room apartment on the second floor. The house has a sunny balcony facing east and is located on the popular former AZU site, within walking distance of the center, Central Station, shops and near highways.

Ground floor:
Enclosed entrance with video intercom and mailboxes, staircase and elevator.

Second floor:
Entrance into hall with separate toilet. Spacious living room with laminate flooring with lots of light and access to the balcony. Open kitchen with all necessary equipment and dining area. Master bedroom at the front with also access to the balcony. A study is located at the rear and has a large closet wall and pleasant work space. Fully tiled bathroom with bath with shower and sink. Separate room with washing machine and dryer. There is a separate storage room in the basement.

DETAILS
- Rent € 1,975,- excl. g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Rental period minimum 12 months;
- Energy label A;
- Start date 01-07-2025;
- Furnished;
- Storage in the basement;
- Suitable for a working couple (with child);
- The deposit is equal to 2 months' rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Smoking and pets are not allowed;
- Mandatory professional final cleaning to be settled with the deposit.